中国富豪学生1.5亿元购温哥华最贵豪宅

阜新驻外大使

豪宅资料照片

综合外媒报道，中国富豪在加拿大出手阔绰已经成为当地媒体常常报道的事情之一，今年早些时候，在温哥华最贵房产榜上排名第16的一座豪宅，以3110万加元（约1.5亿人民币）的高价被一名中国“学生”收入囊中，创下2016年温哥华豪宅成交纪录。这座豪宅占地1.7英亩（约6879平方米），面积14663平方英尺（约1356平方米），拥有5间卧室和8间浴室，从资料照片看来，装修也十分豪华精致。

据称，买主资料的职业一栏中简简单单地填着“学生”，购买的这座房子却堪称温哥华最贵，让人难以置信。除了多个卧室、浴室，3层豪宅还包含景观游泳池、剧院，房子周围看得到史丹利公园和北岸海景，视野极好。

周姓学生拿出约2200万加元（约1.1亿元人民币）支付首付，对该房产拥有99%的业权，而另一位拥有1%业权的业主，资料显示其是一位女商人。

两位业主从银行获得按揭贷款990万加元（约4997万人民币），每两周的按揭供款为17080加元（约86218元人民币）。这意味着每个月仅仅按揭供款就要3.5万加元（约17.7万元人民币）。

该豪宅位于加拿大著名的灰岬区，政府当时对其估价为2560万加元，而放盘时的价格以已经高达3500万加元。

豪宅原先的主人是一家名为Canaccord Genuity的投资公司的创始人皮特-布朗（Peter Brown）。1983年，他和妻子购买这栋豪宅时，仅仅花费了250万加元。

除了高额房价外，豪宅的地税每年超过8万加元（约40万人民币）。这意味着仅仅按揭和地税每年的支出就需要约300万元人民币。

加拿大的房屋评论员对此事表示难以置信，“一个学生都能购买温哥华最昂贵地段的豪宅，说明政府并没有控制好温哥华房地产市场。”