关于进一步激活我市“二手房”市场有关问题的通知

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阜政办〔2010〕48号

海州区、细河区、太平区、新邱区、清河门区人民政府，阜新经济开发区、阜新高新区管委会，市政府有关部门，中省直有关单位：
    为进一步激活我市“二手房”市场，促进商品房销售，推动我市房地产市场又好又快发展，改善人民群众居住条件，早日实现小康居住目标，经市政府同意，现就有关问题通知如下：
    一、个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。对征收营业税实行70％补贴。
　　二、房屋交易过程中对相当于土地出让金的土地收益、房屋登记费减半收取；公证费按每件200元收取。
　　三、补贴按照房屋坐落所辖地（属地化）原则，由各区（管委会）财政于2011年12月底前补贴完毕，具体补贴时间由各区政府（管委会）制定，并通过公告方式告知广大市民。
　　本通知所涉政策自即日起执行到2011年12月31日。



　　　　　　　　　　　　　　　　　二○一○年十一月十二日